受米易县撒莲镇人民政府委托，米易县公共资源交易中心将以公开竞价方式出让米易县撒莲镇禹王宫村社区养老服务综合体经营权。现将有关事项公告如下：

       一、 出让标的基本情况

       （一）经营权名称及概况。米易县撒莲镇禹王宫村社区养老服务综合体经营权经营空间占地面积约609平方米，建筑面积1318.68平方米（以最终确权面积为准），可用于经营的房间数30间。

       （二）经营权项目范围。米易县撒莲镇禹王宫村社区养老服务综合体经营权，包括但不限于机构养老、老年助餐等涉老项目，详细内容见《米易县撒莲镇禹王宫村社区养老服务综合体项目建设运营方案》。

       （三）本项目经营权出让年限为20年，出让起始价为79.8万元（大写：柒拾玖万捌仟元整），不设定保留底价。

       （四）本次出让需缴纳5万元竞价保证金，竞买人在报名时须按米易县公共资源交易中心指定的银行账户存入。保证金缴纳截止时间为2026年5月28日15时00分。竞买人缴纳竞买保证金银行账户名称必须与竞买报名单位名称一致。

       账户名称：米易县公共资源交易中心

       开户银行：中国建设银行股份有限公司攀枝花河滨路支行

       账    号：51050110648100000023

       账户名称：米易县公共资源交易中心

       开户银行：工行四川攀枝花分行米易城北支行

       账    号：2302329219100003242

       账户名称：米易县公共资源交易中心

       开户银行：农业银行米易河西分理处

       账    号：22147701040004332

       （五）成交价款缴纳方式。乙方在签订合同30日内缴纳5年期经营权出让款20万元，在2031年7月31日前缴纳剩余15年经营权出让款59.8万元。

       二、其他需要说明的情况

       （一）竞得人需按要求履行运营责任，以确保实现项目目标；竞得人不按要求完成的，出让方有权依法收回经营权。

       （二）竞得人应遵守国家及地方的有关法律法规、规章、规范性文件及与本项目有关的运营、维护等规定，因竞得人违反有关国家或地方规定，遭到行政处罚时，竞得人自行承担相应责任。

       （三）竞得人应建立各项管理制度、安全生产措施，竞得人对项目实施区域内的安全、质量等负责。

       （四）针对用户投诉问题，竞得人需主动妥善处理、解决好当地用户投诉、市民热线、信访等问题。

       （五）项目运营过程中，对于相关主管部门提出的合理意见和建议，竞得人应限期优化调整。

       （六）竞得人在项目运营中需依法办理有关审批手续，并遵守国家、地方有关法律法规规定：

       1.竞得人开展运营活动必须符合各级国土空间总体规划及“三区三线”相关管控要求。

       2.竞得人必须严格遵守项目的总体规划和控制性详细规划要求。运营项目的实施，必须经过行业主管部门批准，确保所有运营项目符合法律法规的相关要求。

       3.竞得人必须严格履行防火、环保、安全、卫生等法律义务，确保项目运营安全平稳。

       4.竞得人要自觉接受相关职能部门的监督监管，并自觉支持职能部门对森林管护、防火监管等方面的工作。

       （七）甲方对项目设施总投资为200万元，由乙方承建，同时乙方配套投资不低于90万元。包括：工程建设成本及项目可研、初设、检测、监理、投资咨询、价格评估、项目验收、审计等相关费用。项目总体验收后，甲方按照相关规定对项目进行结算审计，根据结算审计结果，如总投资不足200万元，由甲方追加投资直到200万元，追加投资只能用于米易县撒莲镇禹王宫村社区养老服务综合体项目建设，并按规定程序组织实施。

       （八）其他相关要求详见《米易县撒莲镇禹王宫村社区养老服务综合体建设项目运营方案》《米易县撒莲镇禹王宫村社区养老服务综合体经营权公开竞价出让文件》。

       三、竞买资格

       （一）竞买人须是在中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。

       （二）竞买人2023年1月以来在经营活动中没有重大违法记录（在“信用中国”查询）。

       （三）财务状况良好，未处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态。

       （四）具有依法缴纳税费和社保资金的良好记录。

       竞买人在报名时需提交以上要求的证明资料，其中第3条、第4条采用承诺方式提供，承诺函格式见《米易县撒莲镇禹王宫村社区养老服务综合体经营权公开竞价出让文件》。

       四、风险提示

       本次经营权出让包含政策变动、经营管理、市场开拓、自然灾害等方面的风险，详见《米易县撒莲镇禹王宫村社区养老服务综合体经营权出让文件》，各意向竞买人可在米易县公共资源交易中心（米易县同和路12号）204室查阅。

       五、本项目以公开竞价（增价）方式进行，按照“价高者得”原则确定竞得人。

       六、出让文件的获取及报名

       （一）出让文件由米易县公共资源交易中心免费提供，竞买申请人可在获取时间内到米易县公共资源交易中心（米易县同和路12号）204室免费获取。

       （二）出让文件获取时间。2026年5月22日至2026年5月26日9:00-12:00，13:30-17:00。

       （三）报名时间。申请人可于2026年5月22日至2026年5月27日工作日期间9:00-12:00，13:30-17:00；2026年5月28日9:00-12:00，13:30-15:00，到米易县公共资源交易中心（米易县同和路12号）204室提出书面申请。申请人按规定提交竞买申请资料的，经审查后将书面通知确认其竞买资格。国家法定节假日期间不接受申请。

       七、本次米易县撒莲镇禹王宫村社区养老服务综合体经营权公开竞价会定于2026年5月29日10时00分在米易县公共资源交易中心（米易县同和路12号）二楼拍卖大厅举办。

       八、其他公告方式

       本公告在以下网址同时发布：

       （一）四川省公共资源交易信息网

       (http://ggzyjy.sc.gov.cn/)

       （二）全国公共资源交易平台（四川省·攀枝花市）

       (http://ggzy.panzhihua.gov.cn/)

       （三）全国公共资源交易平台（四川省·攀枝花市·米易县）

       (http://www.myggzy.com/)

       九、联系方式

       联系地址：米易县公共资源交易中心（米易县同和路12号）

       联系电话：0812-8119779

       联 系 人：李先生

米易县公共资源交易中心